陈丹丹律师：行政机关附条件的认定违法建筑是否合理?

　　网友咨询陈丹丹律师：行政机关附条件的认定违法建筑是否合理?

　　陈丹丹律师解答：有的征迁项目中，对因历史原因造成手续不全的房屋，“在房屋征收期限内签订协议书的，根据房屋建成的年限，按《安置补偿方案》规定的补偿标准一定比例给予补助;不签订协议书的，按违法建筑依法拆除。上述内容与《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定的依法认定违法建筑的理念和标准相悖，违反法律、法规规定。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》

　　第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

　　市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。