〔2020〕42号
一、青苗费
青苗补偿费按1100元/亩执行。
二、房屋
拆迁农民房屋,按照房屋类型、持有证照状况和成新状况等综合因素予以补偿。
(一)持有合法有效证照房屋的补偿:
1.宅基地面积160平方米以内且建筑面积不超过192平方米的(梅桥乡、曹老集镇在2004年3月行政区划调整前宅基地面积为220平方米以内且建筑面积不超过264平方米;马城镇在2013年8月行政区划调整前宅基地面积为220平方米以内且建筑面积不超过264平方米;沫河口镇在2014年3月行政区划调整前镇政府所在地宅基地面积为160平方米以内且建筑面积不超过192平方米、农村宅基地面积为220平方米以内且建筑面积不超过264平方米),结合房屋成新状况按下表补偿:
单位:元/平方米
房屋类型 | 楼房 | 平房 | 砖木房 | 半砖房 | 草房 | 简易房、 工棚(间) |
|
框架 | 砖混 | ||||||
补偿标准 | 1000 | 900 | 790 | 680 | 500 | 400 | 240 |
2.上述规定情形以外的房屋,按照证照建筑面积,结合房屋成新状况按下表补偿:
单位:元/平方米
房屋类型 | 楼房 | 平房 | 砖木房 | 半砖瓦房 | 草房 | 简易房、 工棚(间) |
补偿标准 | 330 | 280 | 220 | 165 | 110 | 60 |
(二)房屋成新状况的补偿比例:
建筑年限 | 5年内 | 6—10年 | 11年以上 |
补偿比例 | 100% | 95% | 90% |
(三)持有证照状况的补偿比例:
土地使用证 | 有 | 有 | 无 |
建房执照 | 有 | 无 | 有 |
补偿比例 | 100% | 95% | 90% |
三、地上(下)其他建筑物、附着物
名 称 | 补偿标准 | 备注 | |
下水道 | 水泥管 | 22元/平方米 | |
砖石 | 10元/平方米 | ||
猪圈 | 有盖 | 200元/间 | |
无盖 | 130元/间 | ||
鸡圈 | 70元/间 | ||
塘 | 鱼塘 | 4000元/亩 | 不再另行支付 青苗补偿费 |
苇塘 | 1300元/亩 | ||
藕塘 | 2500元/亩 | ||
沼气池(砼) | 2800元/个 | ||
液化气台 | 80元/个 | ||
自来水设施 | 含水表 | 210元/户 | |
一户一表 | 650元/户 | ||
照明设施 | 含电表 | 130元/户 | |
动力电 | 1300元/户 | ||
粪窑 | 土窑 | 70元/个 | |
砖、水泥、石铺 | 110元/个 | ||
坟墓 | 单棺坟 | 1600元/座 | |
双棺坟、回民棺 | 2200元/座 | ||
锅灶 | 高灶 | 210元/口 | |
低灶 | 130元/口 | ||
厕所 | 有盖 | 210元/座 | |
无盖 | 130元/座 | ||
水冲式 | 750元/座 | ||
护坡墙 | 水泥 | 22元/平方米 | |
砖、石 | 17元/平方米 | ||
墙基 | 依法批准的出土±0以上 | 40元/平方米 | |
井 | 小口井 | 600元/口 | |
手压井(带手压装置) | 250元/口 | ||
深水机井 | 4000元/口 | ||
蔬菜大棚 | 水泥结构顶高>1.8米 | 28元/平方米 | |
钢架结构顶高>1.8米 | 25元/平方米 | ||
竹木结构顶高>1.8米 | 18元/平方米 | ||
大棚温室围墙(砖石) | 18元/平方米 | ||
顶高1.2—1.8米(不分结构) | 8元/平方米 | ||
顶高<1.2米(不分结构) | 6元/平方米 | ||
温室 | 钢、砼骨架、玻璃顶 | 80元/平方米 | |
钢、砼骨架、塑料薄膜棚顶 | 45元/平方米 | ||
简易塑料薄膜棚顶 | 25元/平方米 | ||
卫生设施 | 浴缸 | 250元/个 | |
坐便器 | 150元/个 | ||
洗脸池 | 80元/个 | ||
壁柜 | 墙柜 | 75元/平方米 | |
底柜 | 55元/平方米 | ||
砖砌水池 | 45元/个 | ||
室外花墙 | 含塑钢 | 14元/平方米 | |
防盗窗笼 | 铁质 | 45元/平方米 | |
不锈钢 | 100元/平方米 | ||
防盗铁门 | 有品牌 | 550元/樘 | |
无品牌 | 280元/樘 | ||
双扇大铁门 | 80元/平方米 | ||
卷帘门 | 110元/平方米 | ||
楼梯(含扶手) | 木(金属) | 750元/层 | |
砼制 | 550元/层 | ||
遮阳蓬 | 45元/个 | ||
门楼 | 240元/个 | ||
院墙 | 篱笆 | 8元/平方米 | |
土院墙 | 20元/平方米 | ||
砖院墙 | 50元/平方米 | ||
铸铁 | 75元/平方米 | ||
阁楼 | 简易式 | 30元/平方米 | |
正规式 | 50元/平方米 | ||
吊顶 | 纤板、扣板 | 20元/平方米 | |
石膏板 | 30元/平方米 | ||
三合板 | 40元/平方米 | ||
墙面 | 墙纸 | 16元/平方米 | |
墙布 | 22元/平方米 | ||
喷瓷、喷塑 | 20元/平方米 | ||
三合板 | 40元/平方米 | ||
瓷砖 | 45元/平方米 | ||
地面 | 砖 | 13元/平方米 | |
水泥 | 40元/平方米 | ||
水磨石 | 45元/平方米 | ||
瓷砖 | 55元/平方米 | ||
大理石 | 68元/平方米 | ||
复合地板 | 65元/平方米 | ||
实木地板 | 130元/平方米 | ||
空调 | 窗式 | 70元/个 | 移装补助费 |
壁挂式 | 170元/个 | ||
柜式 | 280元/个 | ||
热水器 | 电、燃气 | 70元/个 | |
简易太阳能 | 100元/个 | ||
真空太阳能 | 650元/个 | ||
电话 | 130元/部 (不含分机) |
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有线电视 | 50元/户 |
四、一般零星树木
种类 | 一般零星杂树(不超过30棵/亩) | ||||||
树杆米高胸径(厘米) | 5 | 6—10 | 11—20 | 21—30 | 30以上 | ||
补偿标准(元) | 6 | 8 | 28 | 55 | 65 | ||
种类 | 一般零星果树(葡萄密度不超过100株/亩,其他果树不超过30棵/亩) | ||||||
名称 | 葡萄(株) | 其他果树(厘米) | |||||
类别及树杆米高胸径 | 未挂果 | 挂果 | 5 | 6—10 | 11—20 | 20以上 | |
补偿标准(元) | 35 | 55 | 18 | 55 | 130 | 190 |
说明:1.征收花卉,异地移植的给予4500元/亩的移植费。
2.征收无证成片果园,未挂果的按4500元/亩补偿;已挂果的,按7000元/亩补偿。
3.征收成片用材林、防护林、特种用途林、苗圃、薪炭林林地,林木补偿费按《安徽省林地保护管理条例》规定执行。